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觀點網訊：8月27日，招商蛇口發布公告，宣布與招商輪船簽訂股權轉讓協議，涉及深圳市太子灣商儲置業有限公司100%股權的轉讓事宜。本次交易構成關聯交易，但不構成重大資產重組。

公告顯示，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”或“公司”）與招商局能源運輸股份有限公司（簡稱“招商輪船”）擬簽訂《深圳市太子灣商儲置業有限公司100%股權之股權轉讓協議》，將公司全資子公司深圳市太子灣商儲置業有限公司（簡稱“太子灣商儲置業”或“目標項目”）100%股權轉讓予招商輪船，標的股權轉讓價款為人民幣71,551.80萬元。

太子灣商儲置業主要業務為持有位于深圳太子灣片區的招商積余大廈全部產權，并對招商積余大廈進行租賃運營。

招商積余大廈位于南山區太子灣大道與蛇口港站前路交匯處東南側太子灣海納倉，宗地面積6,213.46平方米，土地使用年限50年，使用期限從2016年8月8日至2066年8月7日止。產權證登記建筑面積33,120.26平方米（含規定建筑面積31,823.18平方米、地上核增25.22平方米和地下核增1,271.86平方米）。

招商蛇口表示，本次交易完成后，部分下屬子公司租賃招商積余大廈部分樓層用于辦公的現有租約將階段性保留，招商輪船有權在提前口頭溝通并提前書面通知后，要求公司下屬企業最多一次樓內搬遷或提前退租，下屬企業原則上應予以配合。招商蛇口控股子公司將繼續為招商積余大廈提供物業管理服務。

深圳太子灣片區由招商蛇口整體開發、運營，為持續做好產業落地，招商蛇口以深圳招商積余大廈為標的，引入招商輪船，將充分發揮協同效應，進一步集聚航運服務、現代物流等高端產業資源，有效增強片區產業集聚度和經濟活力。

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